L’area oggetto della presentazione si trova nel comune di Botticino Mattina (Bs) avente una potenzialità edificatoria da destinarsi alla realizzazione di edilizia residenziale, alienabile a libero mercato per Ville e Bifamiliari.
L’area di completamento-espansione è di forma regolare, è situata in un discreto insediamento urbano, il lotto e pianeggiante. La posizione del lotto fa si che sussista nell’area in oggetto un microclima mite-temperato. Il lotto è completamente soleggiato e non presenta zone d’ombra. Come tutta la zona gode di un livello di sismicità medio.
Botticino è un comune di 10.856 (popolazione legale residente al censimento 2013) abitanti della provincia di Brescia, nell’area pedemontana immediatamente a nord-est del capoluogo.
Botticino è rinomato per il marmo Botticino Classico, un calcare sedimentario pregiato, per il vino Botticino DOC e per i numerosi calzifici specializzati che producono per i maggiori marchi della moda. Il comune è stato costituito nel 1928 dall’unione dei comuni di Botticino Mattina e Botticino Sera, attualmente frazioni assieme a San Gallo. Botticino confina a nord-est con la città di Brescia, a nord con il Comune di Serle, a est con i Comune di Nuvolera e a sud-ovest con il Comune di Rezzato. Le frazioni di Botticino Sera e San Gallo si estendono sulle pendici del Monte Maddalena e del Monte Fratta; la frazione di Botticino Mattina si estende nel contiguo ampio fondo del rio Rino.
